صحيفة بلجيكية تسلط الضوء على جاذبية سوق العقار في المغرب

سلطت صحيفة "لا ليبر بلجيك" الضوء، اليوم السبت، على جاذبية سوق العقار في المغرب، لاسيما في ما يتعلق بالإقامات الثانوية الموجهة للزبناء الدوليين.

وأبرزت الصحيفة البلجيكية النموذج الاقتصادي والإطار الجبائي والإداري المشجع على الاستثمار العقاري في المملكة، من خلال نقاش شارك فيه عدد من الخبراء حول موضوع "الإقامات الثانوية، رأسمال السعادة والإرث المربح".

وفي هذا السياق، قال فيليب جيون، مالك شركة "سوثبيز إنترناشونال ريالتي" ببلجيكا والمغرب، إن "المغرب، بفضل رؤية صاحب الجلالة الملك محمد السادس، يتبنى اليوم نموذجا اقتصاديا منفتحا يقوم على سياسة ضريبية مستقرة، خاصة في ما يتعلق بتطوير الإقامات الثانوية".

وأشار جيون إلى أن هذا الواقع يختلف عن الوضع في بلجيكا، حيث "ي عد النظام الضريبي العقاري مجديا فقط للسكن الرئيسي".

وأضاف أن المغرب يتميز، من بين أمور أخرى، "باستثمارات تواكب التحديات الدولية، ولا سيما تلك المتعلقة بكأس العالم 2030، وخط القطار فائق السرعة، والبنيات التحتية المطارية، فضلا عن تنظيم سياسي وإداري يتسم بالوضوح والفعالية والانسجام، خصوصا فيما يتعلق بولوج وخروج رؤوس الأموال".

وأبرز أن هذا التنظيم يسمح بالحصول على المعلومات المتعلقة بالاستثمار العقاري وتصاريح البناء، التي تصل مدة صلاحيتها إلى ثلاث سنوات، في أجل يقارب أربعة أشهر، مقابل آجال تتراوح بين 50 و78 شهرا في بلجيكا بعد استكمال الملف.

وتابع قائلا: "نتيجة لذلك، يشهد المغرب اليوم بروز طبقة متوسطة، في حين تشهد بلجيكا تآكلا متواصلا لطبقتها الوسطى".

من جهتها، أشارت فريديريك بوبورتي، الرئيسة المديرة العامة لشركة "بارنز بروكسيل"، إلى أن السوق العقارية المغربية تجذب شرائح متنوعة من المستثمرين، مثل الزبناء الشباب والرياضيين في الصويرة، وزبناء أكثر ثراء في مراكش.

بدوره، أكد جيون أنه "بميزانية قدرها 250 ألف يورو يمكن اقتناء فيلا في الصويرة، مقابل شقة في إسبانيا أو البرتغال، أو استوديو صغير في فرنسا. أما في مراكش، حيث قمنا بتطوير مساكن تباع بأكثر من 540 ألف يورو، فإننا نسجل باستمرار طلبات على إقامات أكبر تتراوح قيمتها بين مليون و1.5 مليون يورو، بل وأكثر من ذلك".

وجه البرتغالي ألكسندر سانتوس مدرب الجيش الملكي لكرة القدم، الدعوة إلى 21 لاعبا بلائحة في الكلاسيكو المقرر اليوم السبت، بالمركب الرياضي محمد الخامس لحساب منافسات الدورة 28 من د البطولة الاحترافية.

واختار سانتوس كلا من الخياطي والحمياني وطفاي والباش وميندي والنقاش والصوابي وبوخريص وبوگيزان وإينونغا والدراك وآيت اورخان وزحزوح وناجي وحريمات وحدراف والفحلي وبيا وحمودان وأجوغلال وبوسفيان.

ويحتل الجيش المركز الثاني برصيد 51 نقطة بفارق 6 نقط عن الوداد الثالث برصيد 45 نقطة ويحتاج العساكر للتعادل في المباراة لضمان الوصافة رسميا وبكاقة المشاركة في دوري أبطال إفريقيا.

وجه محمد أمين بنهاشم، المدرب المؤقت للوداد الرياضي لكرة القدم، الدعوة إلى 22 لاعبا لمباراة الكلاسيكو ضد الجيش الملكي، لحساب منافسات الدورة 28 من البطولة الاحترافية.

ويلتقي الفريقان اليوم السبت بالمركب الرياضي محمد الخامس انطلاقا من الثامنة مساء، حيث اقترب الجيش من حسم المركز الثاني، بينما تبدو مهمة الوداد شبه مستحيلة.

وضمت اللائحة المستدعاة كلا من: المطيع وأقزداو وبنعبيد وحركاس وديراني والجديدي وموفي بوشتة وبوطويل ومحتو والعفوري وبيدرينهو والزمراوي والمترجي وبوهرة وناسي ورايحي وفاتيحي ولورش وأوبينغ ومواليمو ومايلولا.

وتشهد المباراة غياب المهدي موباريك ومحمد مفيد بسبب بطاقة الطرد للأول وتراكم الإنذارات للثاني، كما يغيب كل غياب البرازيلي أرثور، وحمزة الساخي لاختيارات المدرب، فضلا الفرنسي ميكائيل مالسا. 

قام فصيل وينرز المساند للوداد الرياضي لكرة القدم برفع تيفو عالمي خلال المباراة التي تجمعه اليوم السبت بضيفه الحيش الملكي لحساب منافسات الدورة 28 من البطولة الاحترافية.

ورفعت التراس زينرز تيفو "منبع الأساطير" مرفةقا بصورة لأسطورة الوداد الشتوكي ورسالة جاء فيها:"بدايتكم خطت بمدادنا، نوركم قبس من سراجنا، الشتوكي أسطورة أمجادنا.

ضمن فريق أكاديمية فينكس مراكش لكرة القدم النسوية، رسميا بقاءه ضمن حضيرة القسم الأول، أمر تأكد عشية يومه السبت 3 ماي الجاري بعد الفوز الذي حققه الفريق المراكشي على ضيفه رجاء عين حرودة بواقع هدفين للاشيء، ضمن فعاليات الدورة ما قبل الأخيرة للبطولة الوطنية. 

ويدين الفريق المراكشي بهذا الفوز للاعبته البوركينابية بالكيسا ساوادوغو مسجلة هدفي النزال، حيث اعتبر هدفها الأول اسرع هدف ببطولة هذا الموسم، بعدما سجلته في الثانية 34 من عمر النزال، قبل أن تضيف ثاني اهدافها في الدقيقة 38 من نقطة الجزاء.

انتصار أوصل فريق أكاديمية فينكس لسقف النقطة 29 في الصف التاسع، حاكما على خصمه بالنزول للقسم الثاني، بعدما تجمد رصيده في 23 نقطة بالصف الحادي عشر، ليلتحق بكل من نهضة الزمامرة الثاني عشر، و التضامن الرياضي تمارة، و شباب المحمدية.

يشار إلى أن العصبة الوطنية لكرة القدم النسوية قررت هذا الموسم نزول أربعة أندية، على ان يتم اعتماد 12 فريقا عوض 14 خلال منافسات بطولة الموسم المقبل.

حسم فريق الوداد الرياضي لكرة القدم الكلاسيكو الذي جمعه ضد الجيش الملكي لصالحه بهدفين لواحد، في المباراة التي احتضنها المركب الرياضي محمد الخامس، لحساب منافسات الدورة 28 من البطولة الاحترافية.

وافتتح الوداد الذي قاده محمد أمين بنهاشم بعد الانفصال عن رولاني موكوينا، التسجيل في الدقيقة 32 عبر مهاجمه الغاني صامويل أوبينغ، ثم عدل الجيش النتيجة عن طريق عبد الفتاح حدراف في الدقيقة 57، لكن الجنوب إفريقي كريستوفر لورش منح الوداد الثلاث نقط بتسجيله هدف الفوز في الدقيقة 67.

وبهذا الفوز، أشعل الوداد الصراع على المركز الثاني بعدما قلص الفارق عن الجيش إلى 3 نقط، حيث رفع رصيده إلى 48 نقطة مقابل 51 للفريق العسكري.

توج الأهلي السعودي بطلا لدوري أبطال آسيا للنخبة لكرة القدم اثر فوزه بهدفين دون رد على كاوازاكي فرونتال الياباني اليوم السبت في المباراة النهائية التي اقيمت على ملعب مدينة الملك عبد الله الرياضية في جدة.

وحسم الأهلي، الذي يدربه الألماني ماتياس يايسله، المباراة واللقب عبر هدفين في الشوط الأول سجلهما ويندرسون قتالينو وفرانك كيسي في الدقيقتين 35 و42 إثر تمريرتين من روبرتو فيرمينو.

وبإحرازه اللقب القاري الأول للبطولة العريقة التي انطلقت عام 1967، ضمن الفريق السعودي المشاركة في بطولة كأس القارات للأندية "إنتركونتيننتال" 2025، والنسخة المقبلة من كأس العالم للأندية 2029، فضلا عن حجزه مقعدا مباشرا في نسخة العام المقبل من البطولة القارية.

نجحت مجموعة أكديطال، من إجراء أول عملية عن بعد بين الدار البيضاء والعيون، حيث قام جراح المسالك البولية وخبير الجراحة الروبوتية، عادل أوزان، بعملية استئصال جذري للبروستات بنجاح، باستخدام الروبوت الجراحي عن بُعد، في سابقة هي الأولى من نوعها في المغرب.

وأوضحت المجموعة في بلاغ لها، أنه “انطلاقًا من المركز الدولي للأورام بالدار البيضاء (CIOC)، وبفضل تضافر مميز للجهود البشرية والتكنولوجية، قاد الدكتور أوزان عملية جراحية معقدة لمريض بالمصحة الدولية العيون (PIL)”، مؤكّدة أن “حالة المريض البالغ من العمر 52 عاما،  مستقرة، ومن المتوقع أن يغادر المصحة قريبًا”.

وأوضحت المجموعة أنها "استثمرت بكثافة في تجهيز كل من مصحتي الدار البيضاء والعيون بروبوتات جراحية من الجيل الأخير، ما منح الجراحين مرونة ودقة غير مسبوقة، وذلك عبر بنية تحتية عالية الجاهزية بزمن استجابة مذهل لا يتجاوز 20 ميلي ثانية، مستعينةً بتقنية SD-WAN عبر خطي اتصال خاصين، أحدهما بالألياف البصرية والآخر عبر موجات الميكروويف، لضمان أقصى درجات الأمان للمريض وسلاسة العمل للجراح، كما لو كان حاضرًا فعليًا في العيون”.

أشرف عادل أوزان، جراح المسالك البولية رئيس الجمعية المغربية للجراحة الروبوتية (MSRS)، على العملية عن بُعد من الدار البيضاء، بينما كانت يدَا الروبوت “تُنفّذان بحرفية عالية أوامره على المريض في العيون، على بعد أكثر من 1100 كيلومتر!”، ويضيف البلاغ أنه تفاديا لأي طارئ، تم الحرص على حضور فريق طبي رفيع المستوى داخل غرفة العمليات، يضم يونس تباري وعادل ملوكي، جراحي المسالك البولية، إلى جانب اعزيزي خالد، طبيب الإنعاش المدير الطبي للمصحة، إضافة إلى طاقم شبه طبي متمرّس، تحت إشراف سهام البحتري، مديرة التمريض بمجموعة أكديطال.

  باشرت وزارة الداخلية السعودية ضبط مخالفي تعليمات الحج التي تقضي بالحصول على تصريح لأداء المناسك، وتطبيق العقوبات بحقهم ومن يسهل لهم ارتكاب المخالفات.

وجد دت الوزارة، في بيان، الجمعة، تأكيد تطبيق غرامة مالية تصل إلى 20 ألف ريال (5.3 ألف دولار) بحق كل من يضبط مؤديا أو محاولا أداء الحج دون تصريح، وحاملي تأشيرات الزيارة بأنواعها كافة وغيرهم ممن يحاولون الدخول إلى مدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة أو البقاء فيهما، وذلك حتى 10 يونيو المقبل.

وأضافت أنها تعاقب بغرامة مالية تصل إلى 100 ألف ريال (27 ألف دولار) تتعد د بتعد د الأشخاص المخالفين، لكل من تقدم بطلب إصدار تأشيرة زيارة بأنواعها كافة لشخص قام أو حاول أداء الحج من دون تصريح، أو الدخول إلى مكة المكرمة والمشاعر المقدسة أو البقاء فيهما، ومن نقل حاملي تأشيرات الزيارة، أو حاول نقلهم بهدف إيصالهم إليها.

ولفت البيان إلى أن العقوبة تطال أيضا كل من يقوم أو يحاول إيواء حاملي تلك التأشيرات في أي مكان مخصص للسكن (الفنادق، والشقق، والسكن الخاص، ودور الإيواء، ومواقع إسكان الحجاج... وغيرها)، أو التستر عليهم، أو تقديم أي مساعدة لهم تؤدي إلى بقائهم في مدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة.

وأشارت الوزارة إلى أن العقوبات تتضمن ترحيل المتسللين للحج من المقيمين والمتخلفين إلى بلادهم، ومنعهم من دخول السعودية لمدة 10 سنوات، ومصادرة وسيلة النقل البري المستخدمة في نقل حاملي تأشيرة الزيارة بأنواعها كاف ة إلى مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، وكانت مملوكة للناقل أو المساهم أو المتواطئ معه بعد الطلب من المحكمة المختصة الحكم في ذلك.

وأهابت بالجميع الالتزام بالأنظمة والتعليمات التي تهدف إلى المحافظة على أمن الحجاج وسلامتهم لأداء مناسكهم بيسر وطمأنينة.من جانبها، شددت "هيئة النقل" على جميع الناقلين في مختلف مناطق البلاد، بضرورة الالتزام بعدم نقل أي راكب متجه إلى مكة المكرمة أو المشاعر المقدسة دون وجود تصريح "حج" أو "عمل" أو سكن بالعاصمة المقدسة، وذلك حتى نهاية يوم 10 يونيو المقبل، وذلك في إطار تكامل الجهود، وتنفيذا للضوابط والتعليمات الهادفة إلى تنظيم حركة الحشود، والحفاظ على أمن الحجاج وسلامتهم.

وأكدت على جميع الناقلين المرخصين أهمية استيفاء المتطلبات النظامية، بما في ذلك الحصول على التراخيص، وبطاقات التشغيل للمركبات والسائقين، والالتزام بالمسارات المحددة، وعدم دخول المناطق الخاضعة لتنظيمات الحج دون تصريح مسبق، والتعاون الكامل مع الجهات الأمنية والرقابية في نقاط الفرز والمراقبة، وذلك بهدف دعم مستويات الامتثال والسلامة وضمان انسيابية تنقل الحجاج المصرح لهم، بما يعكس جودة وكفاءة خدمات النقل المقدمة خلاله، مؤكدة أن مخالفة هذه التعليمات تعر ض مرتكبيها للعقوبات النظامية.

 أكدت فاطمة الحساني، المستشارة البرلمانية عن فريق التجمع الوطني للأحرار،على الحاجة إلى سياسة عمومية منسجمة ومستدامة تعمل على تفعيل التوجيهات الملكية  في مجال الأسرة.

وأوضحت الحساني في تعقيب لها على جواب وزيرة التضامن والادماج الاجتماعي والأسرة، بمجلس المستشارين،  أن الدستور يلزم الدولة المغربة بالعمل على ضمان الحماية القانونية والاجتماعية والاقتصادية للأسرة بمقتضى القانون، بما يضمن وحدتها واستقرارها والمحافظة عليها ، إلى جانب توفير الحماية القانونية والاعتبار الاجتماعي والمعنوي للأطفال، وفقا للتوجيهات الملكية التي ترى في الأسرة خلية أساسية من المجتمع المغربي.

ونبهت الحساني لتعدد الإشكالات التي تواجه الأسر المغربية، وفي مقدمتها تباطؤ النمو وتقلص الولادات و تزايد المشاكل المرتبطة بالعزوف عن الزواج وارتفاع معدل الشيخوخة وارتفاع نسب الأسر المعيلة من طرف النساء، وغيرها من المعطيات التي كشف عنها الإحصاء الأخير للسكان.

وارتباطا بالنقاش الدائر حول مدونة الأسرة، أكدت المستشارة عن حزب الأحرار، على ضرورة مرافقة هذا التأطير القانوني للعلاقات بين الأسرة، بسياسة عمومية شاملة تعالج المشاكل التي تهدد التماسك الاجتماعي انطلاقا من الأسرة، وذلك بالعمل على تحديد الأولويات في إطار التحولات التي تعرفها الأسر المغربية والتي كشف عنها الإحصاء العام الأخير، وذلك وفق مقاربة سوسيواقتصادية تقدم حلولا تراعي الجانب القيمي والاجتماعي والاقتصادي، في انتظار تفعيل المجلس الاستشاري للأسرة والطفولة.

  تمكنت عناصر المصلحة الولائية للشرطة القضائية بمدينة أكادير، مساء أمس الجمعة 02 ماي، بناء على معلومات دقيقة وفرتها مصالح المديرية العامة لمراقبة التراب الوطني، من توقيف شخص يبلغ من العمر 66 سنة، يشتبه في ارتباطه بشبكة إجرامية تنشط في التهريب الدولي للمخدرات، وحجز أربعة أطنان و328 كيلوغراما من مخدر الشيرا.

وذكر مصدر أمني، أنه جرى تنفيذ هذه العملية الأمنية المشتركة بالمنطقة القروية "أولاد كروم" بضواحي مدينة أولاد تايمة، حيث أسفرت إجراءات الضبط والتفتيش المنجزة داخل ضيعة فلاحية عن توقيف المشتبه فيه وحجز عربة نفعية محملة بما مجموعه 105 رزمة من مخدر الشيرا، بلغ وزنها الإجمالي أربعة أطنان و328 كيلوغراما، بالإضافة إلى زورق مطاطي وسيارة خفيفة أخرى.

وأضاف المصدر ذاته أنه تم إخضاع المشتبه فيه لتدبير الحراسة النظرية رهن إشارة البحث القضائي الذي يجري تحت إشراف النيابة العامة المختصة، وذلك للكشف عن ظروف وملابسات هذه القضية، وكذا تحديد باقي المتورطين في هذا النشاط الإجرامي.

وتندرج هذه العملية الأمنية في سياق المجهودات المكثفة والمتواصلة التي تبذلها مصالح المديرية العامة للأمن الوطني والمديرية العامة لمراقبة التراب الوطني، لمكافحة التهريب الدولي للمخدرات والمؤثرات العقلية.  

تفاعلا مع التصريحات المثيرة للجدل الصادرة عن رئيس الحكومة الأسبق والأمين العام لحزب العدالة والتنمية عبد الإله بنكيران، والتي وصف فيها المدافعين عن شعار “تازة قبل غزة” ب”الميكروبات” و”الحمير”، قال الممثل رشيد الوالي في تدوينة عبر حسابه على “انستغرام”: “لست سياسياً، ولا أنتمي إلى أي حزب، لكنني مواطن مغربي، أحب وطني، وأفتخر بقضاياه، وأؤمن أن التعبير عن الرأي حق، وأن احترام الرأي الآخر واجب”.

وأضاف الوالي: “شعرت بالحزن وأنا أستمع إلى تصريحات السيد عبد الإله بن كيران، الأمين العام لحزب العدالة والتنمية، وهو يصف بعض المغاربة بـ”الميكروبات” و”الحمير”، لمجرد أنهم عبّروا عن رأيهم بأن القضية الوطنية تأتي أولاً بالنسبة لهم، دون أن ينقص هذا من تضامنهم مع القضية الفلسطينية، لأنهم لم يعترضوا يوما عن تقديم الدعم لها، والذي ينوب عنهم فيه ملكهم من خلال إرسال المساعدات وفتح للمستشفيات”

 وأضاف الوالي،  “حتى الأب، في زمننا هذا، لم يعد يصف ابنه بهذه الأوصاف، فكيف يحق لسياسي أن يخاطب شعباً بأكمله بهذا الأسلوب؟ كيف يمكن لرجل تقلّد مسؤولية رئاسة الحكومة يوماً ما أن يسمح لنفسه بأن ينزلق إلى هذا المستوى من الخطاب؟”.

وعاتب الوالي بنكيران بالقول “حتى لو كانت هناك اختلافات، وحتى لو كنت تختلف معهم في التقدير، وحتى لو كنت على حق، فهناك دائماً كلمات تحفظ الكرامة، وتُبقي للّغة معناها الإنساني”، مضيفا أن الخطاب السياسي يجب أن يكون مبنياً على الرصانة، لا على الانفعال، وعلى الحكمة لا على الشتائم”.

وعلى غرار الأصوات الداعية لتشبب المشهد السياسي، دعا الوالي بنكيران إلى ترك منصبه لدماء جديدة شابة تنتج خطاب أكثر احتراما ووعيا، إذا كان العمر أو الضغط قد يجعله يفقد صبره أمام “الميكروفون”.

وحذر الوالي بنكيران من الكلمات الجارحة التي لا ينساها المغاربة، مضيفا أن المغاربة يحتاجون للغة تجمع ولا تفرّق، وإلى كلمات تبني لا تهدم، وإلى قادة يسمعون أكثر مما يتكلمون، "وإن كنت ترى أن السياسة اليوم لم تعد تسعك، فانسحب في صمت، ودع الناس تذكرك بالخير، لا بالإهانة”، مستحضرا المثل الشعبي المغربي “الفم اللي يقول الزمر يقول التمر “.

نظمت جامعة نايف العربية للعلوم الأمنية، الخميس الماضي، حفل توزيع جوائز التمي ز الأكاديمي والبحثي لعام 2023–2024، حيث توجت الإطار الجامعي المغربي يونس نفيد بجائزة التميز في التعلم الالكتروني.

وجرى حفل توزيع جوائز التميز الأكاديمي والبحثي بحضور رئيس الجامعة وقياداتها، ويندرج ضمن التوجهات الاستراتيجية للجامعة لتعزيز البيئة الأكاديمية وخدمة المنظومة الأمنية العربية.

كما أقيم الحفل احتفاء بالتميز الأكاديمي وتكريم ا للجهود المتميزة في مجالات البحث العلمي، والتدريس، والتعلم الإلكتروني.

والباحث الأكاديمي المغربي يونس نفيد، أستاذ مشارك بقسم القانون الجنائي، كلية العدالة الجنائية وعلوم الجريمة، ومستشار بعمادة البحث العلمي والابتكار، جامعة نايف العربية للعلوم الأمنية. ويقدم نفيد محاضرات في تخصص القانون الجنائي والعلوم الجنائية، وصدر له مجموعة من الكتب والبحوث في مجال "التخصص"، كما أن له مشاركات إشرافية على مجموعة البحوث والرسائل وأطروحات الدكتوراه.

ويونس نفيد حاصل على الدكتوراه في القانون الجنائي والعلوم الجنائية بجامعة محمد الأول بالمغرب، وشارك بالتدريس في جامعة القاضي عياض، وعمل أستاذا مشاركا مرسم بجامعة شعيب الدكالي بالمغرب، ولازال.

تمكنت عناصر الشرطة بالأمن الجهوي بمدينة الناظور بناءً على معلومات وفرتها مصالح المديرية العامة لمراقبة التراب الوطني، اليوم السبت 3 ماي الجاري، من توقيف شخص يشتبه في تورطه في قضية تتعلق بحيازة وترويج المخدرات والمؤثرات العقلية وارتكاب حادثة سير مميتة.

وقد جرى توقيف المشتبه فيه لكون يشكل موضوع مجموعة من مذكرات البحث على الصعيد الوطني، للاشتباه في تورطه في قضايا تتعلق بحيازة وترويج المخدرات والمؤثرات العقلية وارتكاب حادثة سير مميتة.

كما يشتبه في تورط المشتبه به في قضية تتعلق بعرقلة سير سيارة إسعاف وتسهيل فرار شخص كانت تنقله إلى المستشفى، والذي يشتبه في كونه بدوره مبحوث عنه على الصعيد الوطني لتورطه في ارتكاب أفعال إجرامية، وهي النازلة التي شكلت موضوع شريط فيديو منشور على صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

وقد تم إخضاع المشتبه فيه الموقوف للبحث القضائي الذي تشرف عليه النيابة العامة المختصة، وذلك للكشف عن جميع ظروف وملابسات وخلفيات هذه القضية، وكذا تحديد كافة الأفعال الإجرامية المنسوبة إليه.